 |
opbouw, detaillering en tips
dakkapel
houtwijzer
verbouwen
Het plaatsen van een dakkapel biedt voor de gebruiker diverse voordelen, zoals meer lichtinval
en een grotere gebruiksruimte. Dakkapellen kunnen prefab worden aangeleverd of ter plaatse
worden vervaardigd. Voor traditionele dakkapellen wordt bijna altijd hout gebruikt. Alhoewel
een dakkapel meestal een vrij eenvoudig bouwwerk is, eist de detaillering toch veel aandacht.
In deze Houtwijzer leest en ziet u hoe u het beste een dakkapel kunt opbouwen.
opbouw dakkapel
Ter plaatse opgebouwde dakkapellen bestaan meestal uit een houten draagconstructie en een
houten kozijn. De buitenzijde wordt bekleed met een houten of kunststof bekledingsmateriaal.
De zijwanden en het dak worden geïsoleerd, meestal met minerale wol. Minerale wol is
namelijk onbrandbaar en samendrukbaar. Het laat zich daardoor eenvoudig tussen de stijlen en
dakliggers drukken. Voordeel is ook dat de kans op openstaande naden veel kleiner is dan bij
harde isolatieplaten. Overigens kunt u de dakisolatie ook boven het dakbeschot aanbrengen,
maar dan hebt u harde isolatieplaten nodig. Daarop komt dan een bitumineuze of kunststof
dakbedekking, daktrim en hemelwaterafvoer. U moet er wel aan denken dat er voldoende
daglicht moet binnenkomen. De eis in het Bouwbesluit is dat de daglichtopening 10% van het
vloeroppervlak moet zijn, met een minimum van 0,5 m2. Bovendien kan het voorkomen dat
mensen door het raam moeten kunnen vluchten. In dat geval mag het beweegbare deel niet
meer dan 1,00 m boven de vloer liggen. De afmetingen van het beweegbare deel moeten
minimaal 0,5 x 0,8 m (b x h) zijn.
Wel of geen Bouwvergunning?
Voordat u begint met het plaatsen van een
dakkapel moet u natuurlijk weten of er een
bouwvergunning aangevraagd moet worden.
Voor nieuwbouw heeft u altijd een vergunning
nodig. Bij een verbouwing bent u echter
bouwvergunningsvrij of hebt u een lichte
vergunningsplicht (zie tabel). De gemeente
toetst het plan dan aan het bestemmingsplan,
de welstandseisen, het monumentenvergunningsvereiste,
de stedenbouwkundige
voorschriften uit de gemeentelijke bouwverordening
en de eisen van constructieve
veiligheid uit het Bouwbesluit.
Uitvoering dakkapel
stap 1 - Maken daksparing
Het is aan te bevelen de breedte van de
dakkapel af te stemmen op de panbreedte,
zodat de pannen goed zijn aan te sluiten op
de zijwanden. De hoogte is minder kritisch,
doordat de variaties in panlengten meestal
zijn op te vangen door de afmetingen van het
onderste gootstuk en/of de loodslabbe. Het
meest kritische deel bij de vervaardiging van
een dakkapel is het maken van de sparing in
het dak. Bij een hoogte groter dan de
gordingafstand moet de gording worden
onderbroken. De onderbroken gordingeinden
moet u door ‘slapers’ zorgvuldig met boven- en onderliggende gordingen
verbinden (raveelconstructie).
stap 2 - Plaatsen draagconstructie
Het is belangrijk, naast de doorbuiging van
diverse balken, ook rekening te houden met
de stabiliteit en afschuifspanningen in de
totale dakconstructie. De koppeling van het
platte dak van de dakkapel aan de gording in
het dak zal meestal met balkankers plaatsvinden,
of aan een extra aangebrachte
gording.
Aan de kozijnzijde wordt meestal gekozen
voor een dragend kozijn, met daaronder een
knieschot. De balklaag wordt op het kozijn
opgelegd of steekt er overheen. Om
voldoende weerstand tegen opwaaien te
bieden, gebruikt men vaak hoekgrijpankers.
stap 1
Maken daksparing.
stap 2
Plaatsen draagconstructie.
Welke eisen gelden voor de vergunningsplicht bij bestaande bouw?
Eis Bouwvergunningsvrij Licht vergunningsplichtig
Gaat het om een monument of Nee Ja
beschermd stads- of dorpsgezicht
Plaats op het dak Achterdakvlak of Voorzijde of zijdakvlak dat naar de
zijdakvlak weg of openbaar groen is gekeerd
Afstand tot de voorgevel bij Meer dan 1 m 1 m of minder
lessenaarsdak
Dakkapel met plat dak Ja Nee
Zijwanden dakkapel ondoorzichtig Ja Nee
Hoogte dakkapel Maximaal 1,5 m Hoger dan 1,5 m
Afstand tussen onderkant dakkapel Tussen 0,5 en 1 m Minder dan 0,5 m of meer dan 1 m
en dakvoet
Afstand tussen bovenkant dakkapel 0,5 m of meer Minder dan 0,5 m
en daknok
Afstand tussen zijkanten dakkapel en 0,5 m of meer Minder dan 0,5 m
zijranden dak
Let op: een dakkapel is alleen bouwvergunningsvrij wanneer alle antwoorden in de kolom
‘Bouwvergunningsvrij’ staan. Minimaal één antwoord in de kolom ‘Licht vergunningsplichtig’ betekent dat de dakkapel direct licht vergunningsplichtig is.
stap 3 - Afwerking buitenzijde
Nadat kozijn, stijlen en dakliggers zijn
geplaatst, kan de buitenzijde worden
afgewerkt. Het verdient de voorkeur dit
eerst te doen, zodat het dak weer snel winden
waterdicht is. Op de dakliggers komt het
dakbeschot (OSB of triplex). Zorg ervoor
dat de dakbedekking minimaal 30 mm hoger
dan de dakrand wordt opgezet onder de
pannen. De pannen moeten minstens 15 mm
hoger zitten dan de dakrand van de dakkapel.
Zorg voor voldoende afschot (16 mm/m)
en pas ook altijd een spuwer toe, zodat bij
eventuele verstopping het water toch
wordt afgevoerd.
Wandafwerking buitenzijde
Bij het isoleren van een dakkapel moet wel
een aantal zaken in acht worden genomen.
Zo moet er tussen de isolatie en de gevelbekleding
een spouw resteren van ongeveer
25 tot 30 mm door op de stijlen nog regels
aan te brengen. Alvorens die regels aan te
brengen, wordt er eerst een waterwerende
en dampdoorlatende folie tegen de buitenzijde
van de stijlen bevestigd. Deze folie
voorkomt dat regenwater in de isolatie
terechtkomt en zorgt er tegelijkertijd voor
dat vocht van binnenuit naar buiten kan
verdampen. De folie loopt door over het
dakbeschot, zodat er geen naden resteren.
Overlappen moet u afplakken. De houten
regels in de spouw moet u overigens wel
afwerken (laagdikte 80 mu), of anders hout
gebruiken van duurzaamheidsklasse 1, 2 of 3
dan wel verduurzaamd hout. De vochtigheid
in de spouw is namelijk meestal hoog en u
kunt er later niet meer bij voor onderhoud.
stap 4 - Afwerking binnenzijde
Het aanbrengen van isolatie tussen dakplaat
en dakbedekking heeft bouwfysisch de
voorkeur. Deze constructie heeft als voordeel
dat het dauwpunt in de isolatie ligt, op een
plaats waar geen condensvocht kan ontstaan.
Indien u toch de isolatie aan de onderzijde
van het dakbeschot wilt aanbrengen (kouddakconstructie),
dan moet u de isolatie aan
de binnenzijde wel zeer zorgvuldig voorzien
van een dampremmende folie. Hierdoor
voorkomt u dat woonvocht in de isolatie
condenseert. Luchtlekken moeten worden
voorkomen door overlappen, nietgaten,
beëindigingen en door doorvoeringen af
te plakken of af te kitten. Voorkom vochtinsluiting
tijdens de uitvoeringsfase. Zorg
ook, net zoals bij de wanden, voor een
spouw boven de dakisolatie. Ten behoeve
van ventilatie van de binnenruimte kunt u
een ventilatierooster in de beglazing
opnemen. Als dit om esthetische redenen
niet gewenst is, kunt u ook gebruikmaken
van een wang- of dakdemper. Deze zijn
nauwelijks zichtbaar.
In de meeste Nederlandse huizen vinden we de plaatsen in huis die daadwerkelijk gebruikt worden op de begane grond en de eerste verdieping. De zolder vergeet men vaak en dient als berging of beter gezegd als vlag op de spreekwoordelijke modderschuit. Veel mensen zouden graag een extra ruimte erbij hebben. Een slaapkamer, een speelkamer of een studiekamer behoort tot de mogelijkheden wanneer we van de zolder een extra leefruimte maken.
Door de bouw van een dakkapel of 2 dakkapellen maakt u van uw zolder een volwaardige kamer met prima lichtinval en een ruimte waar het lekker is om te zijn.
Dakkapel is een waardevermeerdering bij juiste materiaal keuze
Een extra ruimte levert hoe dan ook een meerwaarde op voor uw huis. Door de toevoeging van de dakkapel kunnen we deze ruimte toevoegen aan de bruikbare vloeroppervlakte. We creëren zelfs extra vloerruimte doordat we op de plek waar de dakkapel komt ook extra loopruimte krijgen. Op die plek zat namelijk eerder het schuine dak en dat deel was niet beloopbaar. Door potentiële kopers wordt de aanwezigheid van een dakkapel positief gewaardeerd. Hoe dan ook een goede investering waar u nu en in de toekomst veel plezier van zult hebben.
Vergunning voor de bouw van uw dakkapel
Het plaatsen van een dakkapel kan niet zomaar. U zult zich namelijk aan bepaalde regels moeten houden, die gesteld worden door uw gemeente onder meer om uw veiligheid en die van omwonenden te waarborgen. Maar ook omdat de dakkapel moet passen in de omgeving en uw buren er geen last van mogen hebben. Bij de gemeentelijke bouw en woningdienst kunt u deze bouwvergunning aanvragen indien nodig.
Dakkapel en het monteren
Belangrijk is waar u de dakkapel wilt plaatsen. In de regel geldt dat alles wat grenst aan de openbare ruimte (weg of groen), zoals de voorkant en bij hoekwoningen de zijkant van de woning een grotere invloed heeft op de directe omgeving dan bouwwerken die aan de achterkant worden gebouwd. Daarom mag een dakkapel aan de voorkant en zijkant van de woning meestal niet bouwvergunning vrij worden gebouwd.
Geen vergunning nodig, bouwvergunning vrij plaatsen
Voor het bouwvergunning vrij mogen plaatsen van een dakkapel gelden de volgende voorwaarden:
1. de dakkapel moet op een bestaand gebouw worden geplaatst. Als u tijdens de bouw van uw woning besluit toch ook nog een dakkapel toe te voegen, dan kan dat dus niet bouwvergunningsvrij.
2. de dakkapel wordt op het achterdakvlak of op een zijdakvlak gebouwd. Dit zijdakvlak mag echter niet naar de weg of het openbaar groen gekeerd zijn.
3. de afstand tot de voorgevel van het gebouw is meer dan 1 meter.
4. de dakkapel heeft een plat dak.
5. de zijwanden van de dakkapel zijn ondoorzichtig.
6. de dakkapel is, gemeten vanaf de voet van de dakkapel, niet hoger dan 1,5 meter.
7. de onderkant van de dakkapel ligt meer dan 0,5 meter, maar minder dan 1 meter boven de dakvoet(a).
8. de bovenkant van de dakkapel ligt meer dan 0,5 meter onder de daknok(b).
9. de zijkanten liggen meer dan 0,5 meter van de zijkanten van het dakvlak.(c)
10. de dakkapel mag niet gebouwd worden op een tijdelijke woning of woongebouw, zoals een woonkeet, of op een woonwagen. De dakkapel mag ook niet op een vakantiehuisje of een andere woning of woongebouw, dat niet permanent mag worden bewoond, bouwvergunningsvrij worden geplaatst.
11. de dakkapel mag niet gebouwd worden op een monument of in een door het Rijk aangewezen beschermd stads- of dorpsgezicht.
Alleen als voldaan wordt aan alle genoemde voorwaarden (1 t/m 11) mag u de dakkapel zonder bouwvergunning plaatsen. Deze voorwaarden gelden ook als u bouwvergunningsvrij iets wilt veranderen aan een bestaande dakkapel.
(a) Dakvoet: het laagste punt van een schuin dak.
(b) Daknok: het hoogste punt van een schuin dak.
(c) Bij rijtjeshuizen en twee-onder-één-kap woningen geldt de grenslijn tussen de woningen als zijkant van het dakvlak. In dit geval mag u deze dakkapel bouwvergunningsvrij plaatsen.
Let op: zoals u ziet worden de maten verticaal gemeten (en dus niet langs het dakvlak)!
Deze informatie komt uit de brochure “dakkapellen” over de voorwaarden voor bouwvergunningsvrij en bouwvergunningplichtig plaatsen van dakkapellen zoals die per 1 januari 2003 gelden. Deze brochure is uitgegeven door het ministerie van VROM. Meerwaarde voor uw huis
Een extra kamer levert hoe dan ook een meerwaarde op voor uw huis. Door de toevoeging van de dakkapel kunnen we deze ruimte toevoegen aan de bruikbare vloeroppervlakte. We creeren zelfs extra vloerruimte doordat we op de plek waar de dakkapel komt ook extra loopruimte krijgen. Op die plek zat namelijk eerder het schuine dak en dat deel was niet beloopbaar. Door potentiele kopers wordt de aanwezigheid van een dakkapel positief gewaardeerd. Hoe dan ook een goede investering waar u nu en in de toekomst veel plezier van zult hebben.
Vergunning
Het plaatsen van zo’n dakkapel kan niet zomaar. U zult zich namelijk aan bepaalde regels moeten houden, onder meer om uw veiligheid en die van omwonenden te waarborgen. Maar ook omdat de dakkapel moet passen in de omgeving en uw buren er geen last van mogen hebben. In sommige gevallen is daar een bouwvergunning voor nodig, in andere gevallen niet. Offerte Gratis voor het aanvragen van een dakkapel
De voor- en achterkant-benadering
Belangrijk is waar u de dakkapel wilt plaatsen. In de regel geldt dat alles wat grenst aan de openbare ruimte (weg of groen), zoals de voorkant en bij hoekwoningen de zijkant van de woning een grotere invloed heeft op de directe omgeving dan bouwwerken die aan de achterkant worden gebouwd. Daarom mag een dakkapel aan de voorkant en zijkant van de woning meestal niet bouwvergunningsvrij worden gebouwd.
Geen vergunning nodig, bouwvergunningsvrij plaatsen
Voor het bouwvergunningsvrij mogen plaatsen van een dakkapel gelden de volgende voorwaarden:
1. de dakkapel moet op een bestaand gebouw worden geplaatst. Als u tijdens de bouw van uw woning besluit toch ook nog een dakkapel toe te voegen, dan kan dat dus niet bouwvergunningsvrij.
2. de dakkapel wordt op het achterdakvlak of op een zijdakvlak gebouwd. Dit zijdakvlak mag echter niet naar de weg of het openbaar groen gekeerd zijn.
3. de afstand tot de voorgevel van het gebouw is meer dan 1 meter.
4. de dakkapel heeft een plat dak.
5. de zijwanden van de dakkapel zijn ondoorzichtig.
6. de dakkapel is, gemeten vanaf de voet van de dakkapel, niet hoger dan 1,5 meter.
7. de onderkant van de dakkapel ligt meer dan 0,5 meter, maar minder dan 1 meter boven de dakvoet(a).
8. de bovenkant van de dakkapel ligt meer dan 0,5 meter onder de daknok(b).
9. de zijkanten liggen meer dan 0,5 meter van de zijkanten van het dakvlak.(c)
10. de dakkapel mag niet gebouwd worden op een tijdelijke woning of woongebouw, zoals een woonkeet, of op een woonwagen. De dakkapel mag ook niet op een vakantiehuisje of een andere woning of woongebouw, dat niet permanent mag worden bewoond, bouwvergunningsvrij worden geplaatst.
11. de dakkapel mag niet gebouwd worden op een monument of in een door het Rijk aangewezen beschermd stads- of dorpsgezicht.
Alleen als voldaan wordt aan alle genoemde voorwaarden (1 t/m 11) mag u de dakkapel zonder bouwvergunning plaatsen. Deze voorwaarden gelden ook als u bouwvergunningsvrij iets wilt veranderen aan een bestaande dakkapel.
(a) Dakvoet: het laagste punt van een schuin dak.
(b) Daknok: het hoogste punt van een schuin dak.
(c) Bij rijtjeshuizen en twee-onder-één-kap woningen geldt de grenslijn tussen de woningen als zijkant van het dakvlak. In dit geval mag u deze dakkapel bouwvergunningsvrij plaatsen.
Let op: zoals u ziet worden de maten verticaal gemeten (en dus niet langs het dakvlak)!
Deze informatie komt uit de brochure “dakkapellen” over de voorwaarden voor bouwvergunningsvrij en bouwvergunningplichtig plaatsen van dakkapellen zoals die per 1 januari 2003 gelden. Deze brochure is uitgegeven door het ministerie van VROM.
Dakkapel is zo’n woord waar je heel veel fouten mee kunt maken. Zo merken we dat op internet ook wordt gezocht naar 'dakkapelen', 'dakkappelen' of 'dakkappellen'. Het maakt ons niet uit, bij Combi Dakkapel weet u zich verzekerd van perfecte dakkapellen.
Vraag uw dakkapel offerte aan.
Dakkapel met kunststof kozijnen
Dakkapel met aluminium kozijnen
Fotoalbum met voorbeeld dakkapellen
dakkapel prijs
dakkapel kosten
dakkapel vergunning
dakkapel details
dakkapel plaatsen
tekening dakkapel
Wilt u uw zolder meer leefruimte geven en er zo een volwaardige kinderkamer, kantoor of hobbyruimte van maken, dan is een dakkapel de optimale oplossing. Dakkapellen kunnen, indien het technisch mogelijk is, worden geplaatst binnen een dag of twee. Hierbij gaat het dan meestal wel om een prefab versie. Als u een meer maatwerk oplossing wens of een bijzondere dakkapel dan gelden over het algemeen langere bouwtijden.
Prefab dakkapellen kunnen geplaatst worden vanaf ca. € 3.000. Dit is indicatieve prijs op basis van inventarisatie op Internet en via partnerbedrijven. Aan deze prijsindicatie kunnen geen rechten ontleend worden. Door een vrijblijvende offerte aan te vragen ontvangt u gratis de exacte prijsopgave die gebaseerd is op uw wensen en materiaalkeuze.
Voor het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning is normaal gesproken geen bouwvergunning noodzakelijk, tenzij er sprake is van een monumentaal pand. Wordt de dakkapel aan de voorzijde geplaatst dan is er in veel gevallen wel sprake van een bouwvergunning. Wilt u zekerheid dan kun u zich het beste in verbinding stellen met uw gemeente. Hier kunt u exact te weten komen wat er mogelijk is en hoe u te werk moet gaan.
in alle provincies kunnen aanvragen door geheel Nederland gedaan worden:
Zuid-Holland,Groningen, Noord-Brabant Drenthe ,Flevoland, Friesland ,Gelderland,Limburg,Noord-Holland ,Overijssel ,Utrecht ,Zeeland |.
|
|
